In de sociale huursector is er slecht nieuws te melden: het CBS heeft vastgesteld dat de huurprijzen afgelopen juli harder zijn gestegen dan in de laatste drie decennia.
Met een stijging van 5,4% ten opzichte van het voorgaande jaar is het niveau van de huurstijging niet meer zo hoog geweest sinds 1993.
Met name huurders van sociale woningen worden geraakt. Woningcorporaties verhoogden hun prijzen met 5,6%, terwijl particuliere verhuurders zelfs een stijging van 5,7% doorvoerden.
Huurders hebben weinig mogelijkheden om hier iets aan te veranderen, omdat de overheid sinds 1 juli een maximale jaarlijkse huurverhoging van 5,8% toestaat.
De Woonbond waarschuwt voor mogelijke consequenties en doet een oproep aan de overheid om in te grijpen. “Zonder acties zullen huurders in 2025 voor ernstige uitdagingen komen te staan,” aldus de organisatie.
Grootste huurstijging in 30 jaar. Hoger btw-tarief voor boeken, sportwedstrijden, festivals en de sportschool. Maar daar staat tegenover: belastingvoordeel voor expats en lagere overdrachtsbelasting voor vastgoedbeleggers en ontwikkelaars. https://t.co/B7jVrbvBcS
— Tom Kreling (@TomKreling) September 4, 2024
De stijging is het gevolg van de regel dat huurprijzen in de sociale sector mogen stijgen in lijn met de gemiddelde loonstijging, maar wordt ook beïnvloed door hoge inflatie en toegenomen energiekosten.
In de vrije huursector is er een stijging van 5% waargenomen. Vanaf juli is de Wet betaalbare huur van kracht, die huurprijzen in het middensegment beperkt.
Volgens het CBS is in juli 2024 de gemiddelde huurprijs 5,4% hoger ten opzichte van het voorgaande jaar. Dit vertegenwoordigt de grootste toename in huur in 30 jaar!: https://t.co/y2IiLG7hmy#Huurstijging #Woningmarkt #Huurprijzen #CBS #VanHuyse pic.com/U1N56ob8eD
— vanhuyse (@vanhuyse_nl) September 4, 2024
Ondanks dat, blijven de zorgen bestaan over de effecten van deze prijsstijgingen op huurders. Wat is jouw opinie over deze trend? Deel het met ons op onze Facebookpagina.
De #huurprijzen stijgen snel. Hierdoor blijft de beloofde extra koopkracht uit. pic.com/3dYSsuaCID
— Space Quest (@SpaceKwest) September 4, 2024
- “Huurders zullen in 2025 ernstige uitdagingen tegemoet zien zonder ingrepen.”
- De zorgwekkendheid van deze situatie is van belang voor alle huurders!
- De Woonbond wijst op de gevolgen!
- Er wordt een beroep gedaan op de Overheid door de Woonbond om actie te ondernemen!
- Het spijtige is dat hier individueel geen oplossing voor te vinden is!
